孵化器管理區域物業服務單位招標項目

招標公告

                                                                                                               項目編號：CY2304F090401

1.招標條件

本招標項目“孵化器管理區域物業服務單位招標項目”已經由上級主管部門批準建設，招標人（項目業主）為哈爾濱高新技術產業開發區基礎設施開發建設有限公司，資金來源為企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：孵化器管理區域物業服務單位招標項目

2.2服務地點：哈爾濱市松北區

2.3項目概況：孵化器管理區域物業服務單位招標項目。本項目共劃分三個標段，具體標段劃分如下：

一標段：創新創業廣場A10-A11區物業服務單位招標項目。

二標段：創新創業廣場A12區18#-20#樓物業服務單位招標項目。

三標段：加速器園區物業服務單位招標項目。

2.4服務期限：自合同簽訂之日起一年

2.5資金來源及付款方式：自籌資金、一年一收

2.6標段劃分：本項目共劃分三個標段。其中：一標段招標控制價為7861864.33元/年，創新創業廣場A10-A11區高于6層31.76元/年/平方米、6層及以下25.40元/年/平方米：二標段招標控制價為1655114.5元/年，創新創業廣場A12區18#-20#樓25.16元/年/平方米：三標段招標控制價為
3303298.18元/年，加速器園區21.14元/年/平方米，本項目允許兼投兼中。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

本次招標不接受聯合體投標。

3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關投標均將被否決。

3.4本工程采取資格后審。

4.招標文件的獲取

   4.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺（http://1.58.199.44:84/xe/）”進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺”，下載招標文件等資料，下載時間為2023年09月04日16時00分至2023年09月11日16時00分（北京時間，下同）。有關手續請查看“黑龍江省公共資源要素交易服務平臺下載中心-建設工程投標人操作手冊”。

4.2凡有意參加投標者，還須在招標文件獲取時間內，需攜帶以下列明材料原件及復印件加蓋公章到忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城 F 座寫字樓27層）獲取招標文件，逾期不予受理。（1）投標企業登記信息表；（2）投標承諾；（3）法定代表人身份證明；（4）授權委托書；（5）委托代理人身份證；（6）營業執照。

4.3招標文件500元，售后不退。郵購招標文件的，需另加手續費(含郵費)100元。招標人在收到郵購款(含手續費)后2日內寄送。潛在投標人應對所提供材料的合法性、真實性、完整性負責。聯系電話：13359848733。

5、投標文件的遞交

5.1遞交截止時間：2023年09月26日09時00分

5.2遞交方式：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層現場遞交，逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)詳見招標文件，地點為忱義工程項目管理有限公司（黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標室。

6、開標時間及地點

 7.1開標時間：2023年09月26日09時00分

7.2開標地點：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層

7、其他

7.1依據《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院令第613號）的規定，投標人或者其他利害關系人認為招標公告、招標文件內容違法或者不當的、或招標投標活動不符合法律、法規規定的，有權向招標人提出異議，招標人將自收到異議之日起3日內作出答復。投標人或者其他利害關系人在本項目招標投標活動中如出現捏造事實、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進行異議和投訴、以及惡意投訴、無理纏訴等行為的，將嚴格按規定處理；給他人造成損失的依法承擔賠償責任；

 7.2本項目投標企業登記信息表等請在招標代理機構外網“下載專區”自行下載(http://www. hljcygl.com）；

7.3有關本項目投標的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯系。

7.4本招標公告最終解釋權歸招標人所有。

本次招標公告同時在

黑龍江公共資源交易網（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）

黑龍江省公共資源要素交易服務平臺（http://1.58.199.44:84/xe/）

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）

忱義工程項目管理有限公司企業網站(http://www. hljcyzb.com）上發布

8、聯系方式

     招標人：哈爾濱高新技術產業開發區基礎設施開發建設有限公司

     地址：哈爾濱高新區創新三路95號17號樓2樓

     聯系人：王先生

     電話：0451-84348175

     招標代理機構：忱義工程項目管理有限公司

     地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

     聯 系 人：宋女士

     電    話： 13359848733

     電子郵件：cyzbsbq@163.com

     日    期：2023年09月04日